Tổng hợp những vấn đề thường gặp khi xây nhà mới

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Công ty thiết kế kiến trúc uy tín Đà Nẵng – Xưởng 43 muốn chia sẻ những sai lầm này và trả lời một số câu hỏi phổ biến sau đây khi mọi người bắt đầu xây nhà:

Nên chọn mùa nào để xây nhà?

Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư, những ngôi nhà được xây vào mùa mưa sẽ có chất lượng xây dựng cao hơn. Theo như cấu trúc, bê tông đổ vào mùa mưa sẽ gây ra sự giãn nở nhiệt ít hơn, dẫn đến nứt bề mặt và lỗi rò rỉ có thể nhìn thấy, và rất dễ thấm nước.

Có nên bắt đầu xây dựng sau khi chờ giá vật liệu giảm?

Đây là khái niệm của hầu hết mọi người, hãy đợi giá hàng tiêu dùng giảm xuống trước khi mua để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, trong thực tế, giá cả thị trường, vật liệu xây dựng và thiết bị, và vật liệu trang trí đều tăng và giảm. Khi một vật liệu tăng và vật liệu khác giảm, tất cả các vật liệu sẽ không giảm hoặc tăng tỷ lệ thuận.

Do đó, như một tổng quan, bạn sẽ không được hưởng lợi từ giá cả. Đôi khi giá của các nguyên liệu thô như gạch, đá và xi măng sẽ giảm, nhưng giá của thiết bị và vật tư hoàn thiện sẽ tăng lên.

Xin giấy phép cư trú?

Kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét cấp tệp trong thời gian quy định dưới đây:

A) đối với giấy phép xây dựng mới, bao gồm giấy phép xây dựng tạm thời, giấy phép xây dựng sửa đổi hoặc giấy phép di dời, thời gian xây dựng không quá 20 ngày làm việc. Thời gian làm việc của nhà độc lập trong khu đô thị là 15 ngày làm việc, còn ngôi nhà ở nông thôn chỉ có 10 ngày, kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ và hiệu quả,

B) cấp lại hoặc hoãn cấp phép xây dựng: không quá 10 ngày làm việc.

Việc xây dựng chính thức mất bao lâu?

Thông thường trong quá trình thi công công ty kiến trúc Đà Nẵng, chúng tôi cho biết thời gian thi công khoảng 3-4 tháng. Hầu hết các chủ nhà chuẩn bị thời gian này để lấy ngày vào nhà ở chính thức, nhưng thực tế này thường muộn hơn vài tháng so với dự kiến ban đầu.