9 điều cần chuẩn bị trước khi thi công nhà tiền chế

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Việc xây nhà là một việc vô cùng trọng đại cần được chuẩn bị một cách hoàn hảo nhất. Vậy khi thi công nhà tiền chế cần chuẩn bị những gì để việc xây dựng thuận lợi, đạt lợi ích và giá trị sử dụng tối ưu?

>> Xem thêm bài viết Những Điều Cần Tránh Khi Thi Công Nhà Tiền Chế để có được công trình hoàn thiện với chất lượng tốt nhất.

1. Cân nhắc nhu cầu sử dụng

Tùy theo nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư có thể lựa chọn diện tích, quy mô và mẫu nhà phù hợp (Nguồn: pebsteel.com)​

Dù xây nhà chỉ để ở hay để kinh doanh, cho thuê thì bạn cũng cần phải suy nghĩ về các mục đích trước khi xây dựng. Có một số công trình được tận dụng làm nhà kho, nhà xưởng nhỏ,… Như vậy để áp dụng biện pháp xây dựng phù hợp chúng ta cần xác định rõ mục đích sử dụng. Cụ thể, nếu công trình của bạn xây dựng với mục đích kinh doanh, nhà xưởng, kho bãi thì nên chọn thi công nhà tiền tiền chế để giúp tối ưu chi phí.

2. Khảo sát các yếu tố địa lý, phong thủy
Yếu tố địa lý và phong thủy là hai yếu tố tương sinh khi xây dựng. Gia chủ cần nghiên cứu kỹ các yếu tố này để đưa ra giải pháp thi công tốt nhất. Chẳng hạn, bạn cần xem xét địa thế xây dựng như thế nào, cần diện tích bao nhiêu,… Bên cạnh đó, hướng nhà cũng là yếu tố sống còn, đảm bảo an toàn, tránh được thiên tai của thời tiết.

​

Các yếu tố khác như khu đất, địa hình xung quanh sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của bạn khi sử dụng nhà hoàn thiện. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu và lựa chọn những phương án xây dựng phù hợp nhất cho công trình của mình. Hiện nay thi công nhà tiền chế chính là giải pháp xây dựng linh hoạt có thể được ứng dụng trong nhiều loại công trình và nền đất khác nhau. Với các ưu điểm như nhẹ, bền, giá thành xây dựng rẻ,.. đây sẽ là giải pháp thi công phù hợp nhất với nhiều nhà đầu tư.

3. Xác định vốn đầu tư
Vốn đầu tư để thi công nhà tiền chế cần phải được xác định ngay từ đầu để nắm được khả năng chi trả của chủ sở hữu là bao nhiêu. Để xác định, bạn nên tham khảo giá nguyên liệu và nhân công trên thị trường. Bên cạnh đó, bạn có thể lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công trọn gói để dễ dàng liệt kê ra những danh mục cần đầu tư. Việc này còn giúp ngăn ngừa được các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

​

4. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nhà tiền chế uy tín với các dịch vụ phù hợp là điều cần thiết khi xây dựng một ngôi nhà kiên cố và lộng lẫy. Nhà thầu sẽ thực hiện quá trình thi công. Khi hợp tác với nhà thầu, chủ nhà và chủ thầu phải thống nhất mọi điều khoản và có hợp đồng rõ ràng. Gia chủ nên tham khảo kỹ ý kiến của người thân, bạn bè hoặc qua các diễn đàn để chọn được nhà thầu uy tín nhất.

5. Giám sát tiến độ thi công nhà tiền chế

​

Có rất nhiều người đặt niềm tin vào đơn vị thi công nhà tiền chế mà bỏ qua khâu giám sát. Điều này có thể dẫn đến thời gian xây dựng kéo dài và công trình hoàn thiện không đạt tiêu chuẩn tốt, ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chi phí phát sinh. Vì vậy, bạn hãy là người chủ thông minh bằng cách chủ động tìm kiếm thông tin về công trình, kiểm tra, giám sát tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng tốt.

6. Soạn thảo hồ sơ và giấy phép xây dựng
Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng cần phải có giấy phép. Vì vậy, việc tập trung để tiến hành thi công là không thừa. Điều này đảm bảo rằng tòa nhà của bạn tuân thủ pháp luật, hạn chế các vấn đề gặp phải.

7. Tìm kiếm kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất

​

Trong khi nhà thầu xây dựng đảm bảo phần khung và phần cứng của ngôi nhà thì kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất sẽ giúp ngôi nhà của bạn được hoàn thiện để đưa vào sử dụng. Kiến trúc sư sẽ đưa ra những lời khuyên về đặc điểm, mẫu nhà phù hợp với phong thủy và nhu cầu. Bạn nên chọn thiết kế nội thất hài hòa với không gian và mục đích sử dụng.

8. Đảm bảo nguồn nguyên liệu
Chủ cơ sở cần trực tiếp kiểm tra và đảm bảo nguồn cung cấp nguyên vật liệu. Nếu nguyên vật liệu đủ số lượng, chất lượng tốt thì công trình sẽ bền, chắc, an toàn và có giá trị thẩm mỹ.

9. Kiểm tra, nghiệm thu công trình
Khi hoàn tất việc thi công nhà tiền chế, đơn vị thầu bàn giao cho gia chủ nghiệm thu. Khi này các gia chủ hay chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ lưỡng, đặc biệt các hệ thống thoát nước, thoát khí… phải đảm bảo an toàn, tránh mắc phải sai sót khi đi vào sử dụng. Việc sửa chữa sẽ mất nhiều thời gian và gây mất an toàn cho gia đình khi sử dụng nếu không kiểm tra kỹ các yếu tố này
Trên đây là những lưu ý cần chuẩn bị trước khi thi công nhà tiền chế. Nếu có kế hoạch xây nhà, bạn có thể tham khảo giải pháp xây nhà thép tiền chế để tối ưu chi phí và thời gian xây dựng. Liên hệ để được tư vấn.