BĐS Nhà Đất hưởng lợi khi đường ven biển Hạ Long hoàn thiện

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả dự đoán vận động vào thời điểm cuối năm 2021, tạo “cú hích” đội giá cho BĐS nơi đây.
“Chìa khóa” giúp tăng thêm liên kết
Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông vận tải quảng ninh đất mỏ, Thành Phố Cẩm Phả có rất nhiều sắc nét với hàng loạt công trình xây dựng lớn lần lượt được quy hoạch, tiến hành khởi công thi công. Khá nổi bật nhất là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng vốn đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 kilomet, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có những nhánh nối với cao tốc Hạ Long - huyện đảo vân đồn, đại lộ 18A và một vài đường tỉnh lộ.

UBND tỉnh quảng ninh có đưa ra quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung của Thành Phố đến năm 2040, ánh nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là một trong đô thị trọng tâm được định vị trong khoảng không tăng trưởng đô thị chung của TP Quảng Ninh và vùng Đông Bắc; là một lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - đảo vân đồn - Móng Cái nhằm mục tiêu tăng trưởng dịch vụ, nghỉ dưỡng, tài chính biển.
Theo ông Cao Tường Huy - Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân thành phố quảng ninh, mục tiêu của tỉnh khi xây dựng tuyến phố bao biển Hạ Long - Cẩm Phả không những đơn thuần là tuyến giao thông vận tải mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong triết lý tăng trưởng nghỉ dưỡng của tỉnh. Tuyến đường đó sẽ liên kết các điểm nghỉ dưỡng, công trình xây dựng văn hóa truyền thống rực rỡ giữa 2 Thành Phố, đón thêm lượng lớn khác nước ngoài tham quan vịnh Bái Tử Long.UBND thành phố quảng ninh có quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự điều chỉnh quy hoạch chung của Thành Phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là 1 trong những đô thị trung tâm được xác định trong không gian tăng trưởng đô thị chung của thành phố quảng ninh và vùng Đông Bắc; là 1 trong lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - huyện đảo vân đồn - Móng Cái nhằm mục tiêu tăng trưởng dịch vụ, du lịch, tài chính biển.


bối cảnh dự án DMC Plaza - Hạ Long ven biển Trần Quốc Nghiễn
tuyến phố bao biển chính là một trong “điểm sáng” nhất trong hạ tầng giao thông vận tải của Cẩm Phả. Cộng hưởng với những thế mạnh sẵn có về tài chính - cộng đồng của một TP công nghiệp đang phát triển, điều này tạo động lực cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây phát triển.
“Cú hích” tăng trưởng địa ốc
các Chuyên Viên BĐS Nhà Đất cho biết thêm, đối chiếu với TP Hạ Long, giá Bất Động Sản khoanh vùng ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tiếp tục tăng “phi mã” theo thời gian. Từ đó, năm 2014 giá đất chỉ khoảng 45 - 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng đều trên 80 - 100 triệu đồng/m2. Lúc này, tỷ giá của đất nền bình quân tại địa chỉ đó đã lên đến mức 180 - 200 triệu/m2, tốt nhất đạt mốc 250 - 280 triệu/m2.
Việc tăng giá bán tại tuyến phố bao biển cuốn theo sự đội giá BĐS tại đường QL 18, Thành Phố Hạ Long. Từ đó, Bây Giờ, bảng giá tại đường đại lộ 18 đã đạt khoảng chừng 120 - 150 triệu/m2 ở những vị trí đẹp, bằng khoảng 2/3 giá Bất Động Sản Nhà Đất tại ven đường bao biển.
đối chiếu sang TP Cẩm Phả, năm 2018, trước lúc có thông báo tuyến đường bao biển đi qua, mức chi phí Bất Động Sản bao quanh đường bao biển chỉ khoảng 35 - 40 triệu/m2 và tại QL 18 là 30 triệu/m2. Đến thời điểm này, mức giá thành tại đường bao biển đã tăng đều gần 60 triệu/m2 và tại đại lộ 18 là 45 triệu/m2.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến đường bao biển đi vào hoạt động và các khu du lịch, du lịch hay KĐT mọc lên, tỷ giá của đất nền ven bờ biển hoàn toàn có thể tăng lên tới 100 - 120 triệu/m2, tỉ giá của đất nền dọc QL 18 đoạn qua giữa trung tâm rất có thể đạt mốc 60 - 70 triệu/m2.
trong các số ấy có dự án khu tổ hợ TTTM thời thượng DMC PLAZA Hạ Long . Mặt trước cách 180m tới đường ven bờ biển Trần Quốc Nghiễn nơi nhìn ra cảnh đẹp của Vinh Hạ Long.
Nhiều chuyên gia BĐS Nhà Đất đánh giá, dự án DMC Plaza - Hạ Long được coi cao trên nhiều phương diện, đem đến giá trị đầu tư và tiềm năng phát sinh lợi nhuận lớn cho các CĐT khi nắm trong lòng bàn tay chìa khóa căn hộ condotel tại đây.

 

Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông vận tải quảng ninh đất mỏ, Thành Phố Cẩm Phả có rất nhiều sắc nét với hàng loạt công trình xây dựng lớn lần lượt được quy hoạch, tiến hành khởi công thi công. Khá nổi bật nhất là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng vốn đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 kilomet, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có những nhánh nối với cao tốc Hạ Long - huyện đảo vân đồn, đại lộ 18A và một vài đường tỉnh lộ.| day rut nhua